越媒：越南工业地产坚持细小打开气势

越媒：越南工业地产坚持细小打开气势

华越之星签证5月20日日讯：2024年前几个月，越南南部地区甚至全越工业房地产商场以租赁和购买需求安稳而持续打开。其部分主要原因在于越南进出口活动渐有起色，流入越南的外资资金已复苏，估量工业房地产商场将在未来多年持续坚持打开趋势。
据越南世邦魏理仕公司（CBRE）的消息，越南工业房地产商场在 2024 年第一季度持续坚持生动。南部地区一级商场的工业用地均价达189美元/平方米，与上一季度比较坚持安稳，比去年同期添加2.4%。
行内专家以为，除了电子、轿车及配件制造商外，来自电动轿车制造、半导体或绿色资料等高科技领域中新工业的工业用地租户也看好越南的潜力。跟着多省市的优先打开战略以及企业对高技术工业工业日益添加的重视，往后对这一工业的需求也将不断提高。
越南房地产中介协会商场研究与出资促进咨询部副主任范氏棉以为，2024年，工业地产仍被视为是一个添加超卓领域。依据多项优惠的税务方针，流入越南的外国直接出资资金持续添加。许多新的工业园区出资项目的出资方针获得了赞同，并开始进入下一阶段。
越南工业地产商场不只迎来各家跨国公司，还有全球智能出产供应链中的多家不同规划的企业。因此，对工业用地、工厂、库房、物流的需求不断添加，使工业房地产商场的热度持续高涨。
行内专家指出，工业房地产持续坚持可持续打开气势的原因在于越南经济开释添加信号，吸引了国内外出资者前来出资兴业。此外，越南具有安稳的社会和政治体系，为外国出资商营建日益超卓的出资环境并供应日益便利的出资方针。

另一方面，越南还加大对工业园区的基础设施出资力度；一同，将数千公里的扩区域高速公路投入使用，旨在推进全越各地之间的经济与文化交往。
现在，越南南部和北部地区的工业房地产供应来历都在迎来细小的添加气势。对工业地产的需求特别是对多层多用库房和现成工厂的需求依然很大。
越南房地产中介协会主席阮文订标明，越南将持续成为许多外国出资者的首选国家。来自新加坡、我国、韩国、美国等国的出资者将成为越南工业房地产领域的潜在客户。
特别是，跟着越南在近期不断晋级与许多大型经济体的外交关系，越南制造工业、工业房地产甚至整个经济体有望从中获益并持续向前打开。