华越之星7月10日讯：2024年第二季度，河内待售新公寓供应量较上一季度增加三倍，达约8500套。世邦魏理仕(CBRE)市场研究与开发咨询部高级总监阮怀安7月9日上午在河内及胡志明市房地产市场新闻发布会上通报了上述信息。

据初步统计，到2026年，河内将有超过2万套新公寓产品开盘销售。供应量的增加有助于抑制公寓价格上涨，为买家提供更多选择。

世邦魏理仕总经理邓芳姮表示，2024年前两季度，河内住宅房地产供应，特别是公寓市场有很多亮点。具体而言，河内新开盘待售公寓供应总量超过17个项目10840套，刷新了 2020 年以来前两个季度供应量的最高纪录。

在河内，世邦魏理仕的调查显示，第二季度大部分新增开盘待售公寓集中在河内城西。

与河内相反，胡志明市第二季度市场仅增加1200套新公寓，主要位于城东和城南。

关于公寓售价，世邦魏理仕住房营销部总监武黄俊杰表示，河内的价格水平越来越接近胡志明市的价格水平。河内公寓平均售价约6000万越盾（折合人民币1.714万元）/平方米，比上季度上涨6.5%，比上年上涨近25%。

对于胡志明市，一级市场销售价格继续小幅上涨，价格约 6300万越盾（折合人民币1.8万元）/平方米，比上季度上涨4%，比上年上涨3%。

越南各家商业银行美元价格略增

7月10日上午，越南国家银行越盾对美元汇率中间价报24247，较昨日上调5越盾。

在越盾兑美元的交易区间为±5%的情况下，今天各家银行美元兑越盾汇率上限为25459越盾，下限为23034越盾。

今天上午 8时40分，Vietcombank 美元 买入价25209和卖出价25459 越南盾，与昨天相比，买入价和卖出价均上涨5 越盾。

该银行人民币买入价和卖出价分别为3423越盾和3569越盾，买入价和卖出价较昨日下降4越盾。

今天上午，越南投资发展银行（BIDV）的美元买入价和卖出价分别为25239越盾和25459越盾， 买入价和卖出价较昨日上涨5越盾。

该银行人民币买入价和卖出价分别为3462越盾和3572越盾，买入价和卖出价较昨日持平。