越南河内写字楼市场满足客户的需求

华越之星1月24日讯：第一太平戴维斯（河内）商业租赁部门高级总监黄月明表示，2024年下半年，市场呈现良好的增长势头，许多公司已开始批准同意搬迁、扩展现有面积或开设新的办公室等的方案。这将有助于提升2025年市场供应量，预计2025年办公楼市场的空置面积吸纳量将高于2024年。

黄月明表示，2024年底，第一太平戴维斯已对租用甲级和乙级写字楼的近500家企业进行了调查，旨在深入了解2025-2026年办公市场的需求情况。调查结果提供了有关租户办公需求持续变化的有趣信息，如写字楼位置。以前，租户主要关注河内还剑地区，目前该比例已从2021-2022年阶段的45%下降至2024年的25%。

第一太平戴维斯预期，在未来一段时间，信息技术和制造业仍将是租赁办公空间面积最大的行业。这些行业通常需要租用非常大的办公场地，与这些行业相关的租户的平均租赁面积通常都超过1000平方米。

根据预测， 2025-2026年阶段，办公楼租赁交易量中，咨询行业，包括财务咨询、法律咨询，或者是分销渠道、教育等行业将有可能处于领先地位，因为这些行业将在未来迅速发展。

目前，市场上有大量分布在各郡区的供应量，显然，河内的办公楼租赁市场对租户更有利。租户有更多选择，要求也更高。第一太平戴维斯认为，直到2025年底，甚至到2026年，市场仍然主要倾向于租户。因此，投资者需要调整财务方案，提供更多优惠，以吸引租户。黄月明做出上述建议。

至2035年促进循环经济国家行动计划获批

据报道，越南政府副总理签发关于至2035年促进循环经济国家行动计划的决定。

该计划的总体目标是形成可持续发展的生产和消费结构体系，有效利用自然资源，最大限度地利用所用的原材料和材料，减少废物的产生，降低对环境的负面影响；大力发展生产经营中的循环经济模式；促进创新，提高劳动生产率；创造绿色文化和生活方式，促进绿色就业，发展循环经济领域的新价值链。

根据该计划，力争到2030年，用好管好不可再生资源和水资源，提升资源、原材料利用效率，节能减排，同时注重改善经济状况，增加效益，促进革新创新，动用资源来促进循环经济发展。

根据该计划，到2035年，实现创新、创造力、高竞争力、经济繁荣、环境可持续和社会公平的包容性循环经济；越南成为东盟经济共同体循环经济的创新中心之一，为东盟共同体循环经济发展提供技术、设备、产品、服务和调动投资资本。

为实现该计划，需要提高知识水平与技能，建立和完善相关体制政策，提高有关循环经济发展的国家管理效能，组织并颁布行动计划，将循环经济发展与各部门和地方政府相关战略、规划、计划、提案结合展开；不断完善法律规定和技术标准，进而鼓励发展循环经济。