越南河内市公寓供给量增加3倍

越南河内市公寓供给量增加3倍

 华越之星签证7月23日日讯：2024年第二季度，越南河内待售新公寓供给量较上一季度增加三倍，达约8500套。世邦魏理仕(CBRE)商场研讨与开发咨询部高档总监阮怀安7月9日上午在河内及胡志明市房地产商场新闻发布会上通报了上述信息。
据初步统计，到2026年，河内将有跨过2万套新公寓产品开盘出售。供给量的增加有助于按捺公寓价格上涨，为买家供给更多选择。
世邦魏理仕总经理邓芳姮标明，2024年前两季度，河内居处房地产供给，特别是公寓商场有许多亮点。详细而言，河内新开盘待售公寓供给总量跨过17个项目10840套，改写了 2020 年以来前两个季度供给量的最高纪录。
在河内，世邦魏理仕的查询闪现，第二季度大部分新增开盘待售公寓会集在河内城西。
与河内相反，胡志明市第二季度商场仅增加1200套新公寓，首要坐落城东和城南。
关于公寓价格，世邦魏理仕居处营销部总监武黄俊杰标明，河内的价格水平越来越挨近胡志明市的价格水平。河内公寓平均价格约6000万越盾（折合人民币1.714万元）/平方米，比上季度上涨6.5%，比上年上涨近25%。
关于胡志明市，一级商场出价格格持续小幅上涨，价格约 6300万越盾（折合人民币1.8万元）/平方米，比上季度上涨4%，比上年上涨3%。


越南招引外资有望达400亿美元 成为经济增加的亮点

外商直接出资（FDI）流量细微增加是2024年上半年越南国内生产总值（GDP）增速抵达6.42%的重要动力。半导体、电子、动力等范畴的许多新签、增资大型FDI项目缤纷落地。这也是越南计划与出资部向政府提出2024年更高的经济增加方针（7%）的重要底气。
FDI资金创近5年来新高
作为招引外资的抢先区域，海防市现在吸收外资现已达125.6亿美元，提前结束2021~2025年招引外资125亿美元的方针。仅2024年上半年，该市各工业园区、经济区就招引了67个外资项目，出资总额达7.22亿美元。
据统计总局的统计数据闪现，到2024年6月20日，越南全国招引外商直接出资达近151.9亿美元，同比增加13.1%。值得一提的是，2024年上半年，越南外商直接出资实践到位资金抵达108.4亿美元，比去年同期增加8.2%，5年来上半年结束外商直接出资到位资金创下新高。
越南外商直接出资（FDI）新注册资金和到位资金持续大幅增加。尤其是一些优势出色的当地突然跃居高位，招引数十亿美元的外资，跨过了早年对外资极具招引力的当地。
中心经济委员会经济信息剖析与猜测中心主任武秀英标明，上半年，FDI企业工作岗位数较去年同期增加了4.8%。上述数字标明，来自我国和西方国家的外商直接出资将为越南经济注入细微动力以及带来许多新机遇。
FDI持续成亮点
越南计划与出资部副部长陈国方标明，2024年下半年，越南仍是对外国出资者具有招引力的出资目的地。据查询，外国出资者仍对越南商场持积极态度，愿持续在越南翻开出资。估计2024年全越招引外资可达390~400亿美元，高于2023年同期水平。
NTP基金处理公司总经理阮忠孝在谈及越南近期招引外资状况时标明，越南现已与许多世界大国签署了贸易协定。在越南的建造、出资本钱和薪酬相对较低，电价合理，基础设施不断完善。仰仗这些要素，外国直接出资趋势将持续得到安靖，成为越南宏观经济的亮点。