越南岘港市试点开展自由贸易区模式

华越之星11月26日讯：岘港市与中央各部委配合，抓紧落实中央和国会交给关于实施特殊机制和政策的任务，其中包括实施自由贸易区模式。

根据自由贸易区建设提案（草案），该自由贸易区总面积将达到约2400公顷。

岘港自由贸易区集港口物流、机场、商业服务、加工工业以及其他辅助功能为一体，并且将采用“区中区”的多功能复合体模式。其目标是通过吸引外部资源，进一步促进区域内部活动，从而产生共鸣效应，推动地区和国家的发展。

根据岘港自由贸易区建设方案咨询委员会的建议，岘港市已选择了用于建设自由贸易区的10个位置，总面积接近2500公顷，其中包括物流、生产、商业服务、创新、MICE旅游、免税购物等多个区域。

到2030年，岘港自由贸易区的目标是为岘港市地区生产总值（GRDP）贡献1-2%，并吸引约2.1万名劳动力。到2040年，力争为岘港市GRDP贡献9.5%，吸引约9万名劳动力。到2050年，为岘港市GRDP贡献17.9%，并成为12.7万名劳动力的工作场所。

在最近举行的自由贸易区建设方案咨询研讨会上，岘港市副市长陈志强表示，越南国会2024年6月26日签发的关于组织岘港市城市政府模式及试点实施发展特殊政策和机制的第136号决议，这显示了国会和中央政府对岘港的信任，并赋予岘港市许多特殊的政策机制，其中包括自由贸易区模型。

陈志强表示，在制定第136号决议时，岘港市已研究了全球的许多自由贸易区模式。

“岘港市坚持大胆试点，寻求新突破，并继续提倡新的机制和政策”陈志强强调。

越南是地区高端地产细分的重点市场

全球知名的私营房地产顾问服务公司Knight Frank(莱坊)11月25日发布了题为《优质生活：绘制高端住宅焦点》的亚太地区地平线报告（The Asia-Pacific Horizon report），其中指出，越南房地产市场正吸引超级富翁和投资者的目光。

莱坊专家指出，预期2024年越南GDP增长达6.1%，将越南继印度之后成为地区增长最快的第二个经济体，为房地产市场复苏创造积极轨道。胡志明市和河内高端住宅出售价格为每平米5400美元至1.5万美元，接近全球市场，但仍展示出卓越增长潜力。高速公路、地铁、机场等发展项目不断加强与城市地区房地产的连接性和提高该地区房地产的价值。

报告指出，价格合理的优质房地产，特别是胡志明市聚集较多写字楼和企业总部大楼德第一郡和守德市等中心地区的房地产正大力吸引外国投资者和专家的关注。

莱坊的上述报告是基于经济、人力资源、生活质量、环境和基础设施、出行等5个指标对15个市场做出评价，帮助投资者和未来居民选择理想额目的地。除了越南外，报告和对菲律宾、印度、泰国等地区其他国家房地产市场做出评价。